Vyhledávání: 004 - strana 379

Dovoluji si vám nabídnout ke koupi velký rodinný dům, s obchodními prostory, skladovacími prostory a velkou zahradou přímo v srdci šlapanic, na ulici Čechova. Rodinný dům je postavený z pálených cihel a je připojen na všechny inženýrské sítě, jako je elektřina, plyn, vodovod a kanalizace. Na pozemku najdeme dokonce 4 studny, kdy jedna z nich disponuje pitnou vodou. Rodinný dům je rozdělený na hlavní část domu, kde je v současné době umístěné kosmetické studio, které prošlo kompletní rekonstrukcí a jeho plocha odpovídá cca 80 m2. V hlavní části domu je průjezd, který je v současné době využívaný jako garážové stání pro jedno auto a jeho zastavěná plocha je přibližně 45 m2, Při vstupu do dvorního traktu objektu je na levé straně postavena malá technická stavba o zastavěné ploše cca 28 m2 v současné době využívaná jako prádelna. Do této technické stavby je přivedena elektřina, voda i kanalizace. Na pravé straně dvorního traktu jsou postavené přístavky o celkové zastavěné ploše 90 m2, které byly přestavěné na bytovou jednotku užívanou současnými majiteli. Dispozice bytové jednotky se dělí na vstupní chodbu, koupelnu, samostatné wc, kuchyni průchozí do obývacího prostoru s jídelním koutem, který je průchozí do haly, odkud vedou dřevěné schody na dřevěnou podestu, kde je umístěná ložnice. V hale se dále nachází druhá menší koupelna s wc, balkónové dveře do dvorního traktu, vstup do prostorné pracovny a z ní vedoucími schody na druhou dřevěnou podestu, kde jsou umístěné postele a psaní stůl. Dvorní trakt v zadní části uzavírá velká stodola postavená po celé šíři pozemku o zastavěné ploše 113m2 přes kterou se dostaneme na navazující velkou udržovanou zahradu. Stavby jsou celkově v dobrém stavu, jen je potřeba řešit sanaci zdí (spočítaná injektáž za cca 150tisíc), která se začala objevovat po výstavbě nového bytového domu v ulici. Obchodní prostory jinak prošli rozsáhlou rekonstrukcí. Obytná část je užívání schopná, avšak bude také vyžadovat investice.
Na kompletní rekonstrukci obytné části ve dvoře a vznik nové bytové jednotky nad obchodní části je zpracován projekt včetně vydaného stavebního povolení. Můžete tedy rovnou začít.
Jedná se o jedinečnou příležitost, tak ji nepropásněte a domluvte si prohlídku.

Využití domu je následující:
BR - bydlení v rodinných domech Hlavní účel využití pozemky, stavby a zařízení, pro bydlení. Přípustné využití: související občanské vybavení veřejné ● OV– veřejná správa a justice, ● OZ– zdravotnictví ● OS- školství ● OP– sociální péče, péče o rodinu ● OK -kultura, církve, spolková činnost, osvěta, ● OO-ochrana obyvatelstva – hasiči, policie ● související občanské vybavení – komerční ● CS– sport a pohybové aktivity, ● CO obchod, administrativa a služby vyjma stavby obchodního prodeje větší než 1000 m2 prodejní plochy; Podmíněně přípustné využití: ● občanské vybavení – komerční CS, CO, které svým charakterem nebo kapacitou převyšují potřeby místních obyvatel, vyjma ploch BR za podmínky: - rozsah stavby obchodního prodeje nebude větší než 1000 m2 prodejní plochy; - negativně neovlivní vhodné prostorové uspořádání plochy hlavního účelu využití; ● technická vybavenost TZ za podmínky: - negativně neovlivní vhodné prostorové uspořádání plochy hlavního účelu využití. Nepřípustné využití: pozemky, stavby a zařízení nesouvisející se stanoveným hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím, naplňující ustanovení o „Všeobecné nepřípustnosti využití ploch“.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej RD 3+1, 117m s velkou zahradou v obci Křoví. Dům se nachází v klidné části obce. Jedná se o starší stavbu, která je optimálně určena k rekonstrukci. Dům a přístavby jsou vystavěny ze smíšeného zdiva, jsou napojeny na všechny sítě (kanalizace 2019, přípojka vody 2015). Pozemek o velikosti 581m umožňuje velkou variabilitu spojenou i s možností stavby nového domu v zahradní části pozemku o velikosti 411m. Teplo je zabezpečeno v ložnici a obývacím pokoji plynovým topením waw, v kuchyni jsou kamna na tuhá paliva a dřevo, v koupelně přímotop a v posledním pokoji jsou krbová kamna. Ohřev vody zajištěn bojlerem. Podlahy v domě jsou kombinací betonu a dřevěné podlahy. Okna v domě jsou původní, dřevěná, kastlová, opatřena mřížemi. Jsou orientována na východ. Půda je o velikosti 77m a je přístupná z venku po dřevěných schodech. Na dům navazují 2 přístavky o velikosti 13,5m (nad ním je obytné podkroví (16.5m) s oknem a dřevěnou podlahou a dalším prostorem o velikosti 14,5m. Obě tyto místnosti mají čelní stěnu otevřenou směrem do zahrady. Dále v zahradě se nachází ještě jeden uzamykatelný objekt (buňka) s užitnou plochou 12m, jedná se o kombinací dřeva a umakartu, s oknem, podlaha je betonová s položeným linem. V zahradě se nachází posezení a také sklep krytý zeminou, s kvelbeným cihlovým stropem (5m), vhodný na skladování zeleniny, ovoce anebo i vína.
Dispozice domu, postupně z leva doprava (viz plánek):
- ložnice (16,5m), plné dveře, dřevěná podlaha, třídílné kastlové okno s mříží
- zádveří / předsíň (7m), posuvné dveře do kuchyně
- kuchyně 17m, napravo je část na sezení, dvoudílné kastlové okno s mříží, nalevo je kuchyňská část, plynový sporák s el. troubou, jednoduchá starší KL, dřez s menším oknem (SZ) a kamna na tuhá paliva, podlaha beton s linem
- obývací pokoj (15.5m), posuvné dveře, třídílné kastlové okno s mříží, podlaha beton s plovoucí podlahou (dřevo)
- koupelna (11m), vlevo vana s menším oknem a ohřívačem (bojler) vody, naproti je umyvadlo. Vstup na samostatnou toaletu s malým oknem. Z koupelny se dá vyjít ven z domu, na dvůr.
- místnost s krbovými kamny (11,5m), štukované omítka, malé okno na dvůr, podlaha dřevěná, přímý východ na dvůr
Nemovitost má, vzhledem k celkové zastavěné ploše (170m), veliký potenciál, aby byla zrekonstruována do jiné, modernější podoby, s efektivnějším využitím všech obytných ploch. To se týká i půdního prostoru. SZ stěna nemovitosti je navlhlá, není mokrá.
Obec Křoví oslavila 650 let vzniku, najdete ji v okrese Žďár nad Sázavou, v kraji Vysočina, 4 km od Velké Bíteše. Žije zde aktuálně 573 obyvatel. Je zde MŚ, ZŚ, je zde funkční organizace Sokola s mnoha aktivitami atd. Pro více informací navštivte webovou stránku nemovitosti: https://spisakpavel.cz/rd-4-1-80m-s-velkou-zahradou-v-obci-krovi .Pro další informace volejte makléře. Ev. číslo: 640812.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný prodej domu pro milovníky klidného bydlení s dobrou dostupností na dálnici D8, do Mělníka cca 5 minut a do Prahy 25 m. V samotné obci je k dispozici základní škola, obchod, pošta, obecní úřad, kulturní dům s restaurací. Dále fotbalové hřiště, tenisové kurty a koupaliště. Nedaleko od obce je vodní plocha Baraba. Rybářský revír a možnost koupání. Rodinný dům o dispozici 5+1, se zahradou, bazénem, garáží a studnou. Dům o zastavěné ploše 98 m je z roku 2007, postavený z broušených cihel, s obytným podkrovím, dřevěným krovem s betonovou taškou. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a s venkovními roletami, na terasu u francouzských oken pak ovládané elektricky. Vytápění je zajištěno novým plynovým kondenzačním kotlem z roku 2021, který ohřívá i teplou vodu. V roce 2022 byla postavena krbová vložka s výkonem 7 kWh (za garáží je 5 m3 dřeva). Elektřina 220/380 V, kanalizace a městská voda. Na zahradě je studna, kterou lze využívat i pro domovní potřeby. Rozvody a domovní vodárna jsou připraveny. Studna se též stará o závlahu zahrady. Tato závlaha je automatická značky Rain bird s novou řídící centrálou z roku 2022, nyní s 15 ti tryskami. Okrasná zahrada s terasou u domu, užitková zahrada a zpevněná plocha pro stání cca 4 vozů a dále zastřešený bazén spolu s přípravou pro zimní zahradu dokreslují kvalitu tohoto domu. Samozřejmostí jsou vrata na motorový pohon s dálkovým ovládáním, oplocení se zděným plotem kolem cesty. Naproti vjezdovým vratům stojí samostatná garáž s dveřmi a vraty o zastavěné ploše 34 m s využitelnou půdou na cca 80% plochy garáže. Na domě je instalován přístupový bod na internet, díky kterému j v domě k dispozici internet s rychlostí 100/100 Mbit/s, a to za cenu el. energie. Pokrytí wi-fi signálem zabezpečuje profesionální zařízení Ubiquiti. Internetová televize je samozřejmostí.
V přízemí domu se nachází chodba se schodištěm – 12m, koupelna se sprchovým koutem s vyhřívanou podlahou a prostorem pro pračku, sušičku a plynový kotel o velikosti cca 7m, dále samostatné wc, prostorný obývací pokoj s jídelnou o velikosti cca 32m, který byl rekonstruován v roce 2022 (světelná rampa, štuky) s východem na terasu a zahradu, kompletně vybavená kuchyně – cca 9m, nově zhotovená v roce 2018, dále pracovna – 12 m a šatna – 9m, která vznikla přístavkem k domu. Po schodišti s dřevěnými schodnicemi vystoupáme do 2.NP, kde se nachází ložnice o velikosti cca 22 m s prostornou šatnou – 9m, dva pokoje, každý o velikosti cca 15m s balkónem a velkoryse řešená koupelna s vanou a wc – cca 8m, s elektricky vyhřívanou podlahou. K dispozici je i pochozí půda přístupná po spouštěcím schodišti. V domě je též instalován dveřní interkom a komunikátor ovládaný přes internet značky 2N. Tento komunikátor umožnuje bezdrátové ovládání zařízení i komunikaci přes telefon. Energetický štítek se připravuje Ev. číslo: 640360.

Sháníte bydlení, které bude nové, moderní, s vlastní oplocenou zahradou, bude mít dvě vlastní parkovací místa a bude pár minut vzdálené od Prahy? Zároveň však nebude náročné na v dnešní době stále rostoucí ceny energií? Právě jste ho našli. A navíc, tento byt je volný a připravený k OKAMŽITÉMU nastěhování!

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi mezonetovou bytovou jednotku dispozičně řešenou jako 3+kk o celkové ploše 95.26m2 včetně sklepu a terasy v nízkoenergetickém domě postaveném v roce 2020. Byt se nachází v obci Polerady a je osobním vlastnictví. K bytu náleží také zahrada o velikosti necelých 250m2, která je pouze k Vašemu vlastnímu využívání.

Po vstupu do bytu se dostanete do zádveří, kde je vchod na samostatnou toaletu pro přízemní část. Na konci této předsíně jsou po levé straně dveře do hlavní části bytu - obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Dominantou této části je masivní dřevěné schodiště, které Vás zavede do vrchní části bytu, kde se nachází dva samostatné neprůchozí pokoje a koupelna vybavena vanou, toaletou a umyvadlem. Vrátíme-li se zpět do přízemní části, nalezneme zde dveře vedoucí na prostornou terasu o ploše 24m2. Tato terasa je celá zastřešena pergolou a poskytuje dostatečnou ochranu před přímým sluncem a vytváří tak příjemné prostředí v letních měsících.

Zahrada o rozloze 238m2 je oplocena betonovým okrasným plotem s dostatečnou výškou, který Vám zajistí soukromí a uchrání Vás tak před zraky sousedů. K bytu náleží také dvě vyhrazená parkovací místa přímo před domem. V domě jsou celkem 3 bytové jednotky a každá z nich má své parkování zajištěno. Nestane se Vám tedy, že zde někdo zaparkuje. Vedle hlavního vchodu do domu jsou umístěny celkem 3 sklepy, každý byt má opět svůj vlastní a jeho velikost je 4.1m2.

Mezi NADSTANDARDY tohoto bytu patří kontrastní tmavý dekor dveří a zárubní, masivního dřevěného schodiště, dále plně vybavená kuchyňská linka vestavnými spotřebiči MORA (myčka, horkovzdušná/mikrovlnná trouba), digestoř, indukční deska a volně stojící lednice Samsung. Dále je zde okrasný betonový plot a již zmíněná zastřešená terasa s podlahovou krytinou v podobě keramické dlažby.

CELKOVÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY NA BYDLENÍ VYCHÁZÍ NA MÉNĚ NEŽ 4.000,-!

Obec Polerady je vzdálena necelých 8km od Prahy, 4km od Brandýsa nad Labem a pouhých cca 10km vzdálena od nájezdů hned na dvě dálnice - D8 (Praha - Teplice) a D10 (Praha - Mladá Boleslav). Z občanské vybavenosti je třeba zmínit nově vybudovanou moderní mateřskou školku hned za rohem (2021), potraviny, autoservis, restaurace, sportovní, dětské a workoutové hřiště. Z dopravní dostupnosti nutno zmínit velmi časté autobusové či vlakové spojení s okolními městy a Prahy během velice krátké chvíle.

Více informací rád poskytnu telefonicky, případně je možné domluvit si kdykoliv osobní prohlídku tohoto nádherného bytu s vlastní zahradou a parkováním. S financováním nemovitosti Vám pomohou naši finanční specialisté, ve které vložilo důvěru již více než 650.000 spokojených klientů.

Rodinný dům je umístěn do obytné zástavby v okrajové části zastavěného území obce Domanín, jako řadový vnitřní. Je situován do běžné uliční zástavby podél místní, zpevněné komunikace. Přístup a příjezd k hlavnímu průčelí domu je po zpevněném nájezdu od veřejné komunikace do vestavěné garáže. Příjezd i přístup k zadní hranici pozemku a vstupu do domu je z veřejného prostranství, zatravněné plochy, navazující na zpevněnou místní komunikaci. na obě boční hranice navazují soukromé pozemky. V místě je možnost napojení na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a nadzemní vedení elektro. Dům je napojen pouze na veřejný vodovod, funkčnost ostatních přípojek i vnitřních rozvodů nebyla zjištěna. Vstup do domu je přes vstupní a vjezdová vrata v uličním průčelí domu do vestavěné garáže. Odtud je přístup do obytných prostor domu a dále průchod do dvora. V místě je vesměs zástavba rodinných domů nebo menších živnostenských provozoven. Obchodně administrativní centrum obce je od domu vzdáleno cca 650m. Dům je přízemní, částečně podsklepený, má sedlovou střechu s vestavěným obytným podkrovím v části podstřeší. Zbylé prostory podstřeší je využíváno jako půda. Dům je půdorysného tvaru L a sestává z uličního a dvorního křídla. Obě tyto části domu na sebe komunikačně i dispozičně navazují. Stěny domu jsou převážně z cihelného zdiva, stropy nad přízemím jsou dřevěné, trámové, s vodorovným, omítaným podhledem, v suterénu cihelné, klenuté do ocelových nosníků. Střechu tvoří dřevěný krov, krytina je tašková, pálená. Klempířské výrobky, žlaby, svody a parapety, jsou z pozinkovaného plechu. Vnitřní omítky jsou vápenné, hladké. Uliční i dvorní fasáda je vápenná hladká. Okna jsou vesměs dřevěná dvojitá, v podkroví je plastové okno. Podlahy jsou v přízemí pokryty vlysy a kobercem nebo dlažbou. Dveře jsou vesměs náplňové do dřevěných zárubní. Koupelna obsahuje umývadlo a vanu, WC je splachovací v samostatné kabině. V kuchyni je linka, el. plotýnkový sporák a dřez s TUV. Vytápění domu je centrální, teplovodní s kotlem na plyn v suterénu, který vzhledem k odpojenému plynu není funkční. Stáří domu se nepodařilo objektivně zjistit. Podle způsobu výstavby, použitého materiálu a prvků vybavení je dům ze 60 let min. stol. Byl v průběhu posledních 30 až 40 let výrazně opravován a provedena zde byly opravy a výměny vybavení i částečná vestavba podkroví. Všechny prostory v domě jsou využívány k bytovým účelům jako jedna bytová jednotka. Celková dispozice domu je 4+1. Podrobnější informace jsou uvedeny ve znaleckém posudku. Informace jsou čerpány z veřejně dostupných zdrojů, bez součinnosti účastníků exekučního řízení. Při „prodeji“ nemovitosti z uvedeného řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně. Zveřejněné údaje jsou čerpány z dokumentů v rámci exekučního řízení, kdy je nemovitost určena ke zpeněžení v rámci exekučního řízení. Služby spojené s poskytnutím dalších informací ke konkrétním detailům exekučního řízení jsou zpoplatněny dle ceníku služeb společnosti, který je k dispozici před registrací k požadované službě. V případě Vašeho zájmu o více informací nás kontaktujte prostřednictvím níže uvedeného formuláře nebo na e-mail: info@s-drazby.cz. V tomto případě je již stanoven termín „prodeje – zpeněžení“ nemovitosti. V případě potřeby zajištění financování, Vám můžeme pomoci najít řešení.

Rezervováno

Na rozhraní Stodůlek a Řeporyjí. Ano, přesně tam se nachází naše aktuální nabídka kompromisního bydlení mezi bytem a rodinným domem. Toužíte po volnosti, klidu, soukromí, vlastní zahradě a přesto preferujete výhody bydlení v bytě? Hledáte pro svou rodinu prostorný byt, ovšem současně se nechcete vzdát myšlenky na možnost užívat vlastní zahradu, s přáteli grilovat a posedět nebo mít dokonce u bytu bazén? Spatřujete i pro Vás výhody plné občanské vybavenosti v dosahu pár minut? Pak je tato nabídka určena právě Vám.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný byt 3+KK o výměře (83m2), ke kterému patří opravdu nadstandardně velká předzahrádka (177m2) a také garážové stání v suterénu domu. Dispozičně velmi dobře řešený byt se nachází v 1.nadzemním podlaží, ovšem díky citlivého zasazení domu do terénu si i přesto užijete krásné výhledy na okolní lokalitu. O bezpečnost se stará nejen alarm, který je součástí bytové jednotky, ale také elektrické bezpečnostní vnější rolety. Samozřejmostí je prostorná vstupní chodba, kde lze ještě zbudovat vestavnou skříň pro uložení ošacení, nicméně ke stejnému účelu může také sloužit poměrně velká komora v bytě. Koupelna (velmi prostorná) nabízí rohovou vanu, toaletu a místo pro pračku či sušičku a dále je součástí bytové jednotky také další samostatné WC. Ložnice a dětský pokoj jsou orientované na JV a ze všech pokojů vč. obývacího máte možnost vstoupit na terasu. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je možné vstoupit na zahradu hned dvěma směry. Díky orientaci obývacího pokoje na dvě světové strany, je možné užívat dostatek denního světla. Plně vybavená kuchyňská linka vč. spotřebičů je plně funkční a připravena sloužit Vám další roky, avšak pro náročnější klientelu je třeba počítat s budoucí investicí právě do této části bytu. Ve všech pokojích plovoucí podlahy. Malé kosmetické vady si sám nový majitel lehce vyřeší při příležitosti prvního malování. K bytu patří parkovací stání v suterénu domu (vjezdová sekční vrata na dálkové ovládání). V domě se velmi často nabízí další parkovací stání k pronájmu či odkoupení. V domě se také nachází kočárkárna, kterou lze užívat a bývá poloprázdná.

V okolí domu je celá řada sportovního či relaxačního vyžití nejen pro Vás, ale také pro Vaše děti a veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, sportovišť, obchodů. V blízkosti je také Prokopské a Dalejské údolí. Zastávka MHD cca minutu pěší chůzí s přímým spojením na Metro "B" "Luka" (4 minuty), kam je možno dojít také pěšky za cca 12 min.

Velmi doporučuji tento krásný byt. V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu!

Pro lepší představu jsme pro Vás připravili 3D virtuální nabídku, díky které si byt můžete v klidu projít v on-line prostředí a pak se přijít přesvědčit na vlastní oči.

Těšíme se na shledání a prohlídku.