Popis
Jako přímý majitel prodávám dům v centru města Toužim s reálným ročním výnosem 720 tis.Kč. V domě je 5 z bytů toho 3 mezonetové. Dispozice jednotlivých bytů je 3x 3+kk, 1x 2+kk, 1x 1+kk. Dům je kompletně obsazen nájemníky s bezproblémovou finanční historií.
Dům je po kompletní nadstandardní rekonstrukci vč. nové fasády, oken a dvora. Díky tomu jsou i nízké náklady na energie. V domě proběhla rozsáhlá rekonstrukce včetně všech domovních rozvodů vody, odpadů, elektřiny, TV a NET, plynu, topení, podlahového topení v koupelnách, rozvody internetu včetně rozvodných krabic a zásuvek, rekuperace vzduchu a bezpečnostních kamer.
Krov je zateplen stříkanou PUR pěnou. V domě jsou až na přízemí okna s izolačními trojskly včetně 11 střešních oken a 2 světlovody. Jednotlivé byty mají bezpečnostní dveře, videotelefon, rekuperaci vzduchu, odvod vzduchu digestoře z kuchyní, silné zdi jako zvukové izolace a 40cm tepelné izolace ve stropech mezi byty.
Vytápění je centrální a to plynovým kondenzačním kotlem + 500l akumulační nádrží s přípravou na střeše na solární termické panely. Dvůr je kompletně nový, včetně drenáže, izolací domu a nové zámkové dlažby, nová brána a branka. Je zde vybudován zvýšený záhon a altán.
RK nevolejte!
